好家伙，仅凭这一项投资，就足够在世界商业上写下浓重的一笔。当然这一笔生意，又要在2007年开始分批套现，不过核心商业地产不会动的；比如曼哈顿的优质摩天大厦、伦敦的金丝雀码头、北美优质的购物中心、欧洲优质的购物中心。

林正杰简单的看了看，打算后面再慢慢细看，他虽然不一定直接参与每一笔资产的买卖，但不代表他不知道这个项目。

“好，暂停北美和欧洲的商业地产行为，够我们消化几年时间了。”

“明白”

接着，林正杰说道：“新加坡的百丽宫大厦重建项目如何？”

泰富集团不仅仅是美国、英国最大的商业地产企业，还是新加坡最大的商业地产公司；在亚洲金融危机后，泰富集团顺势将新加坡置地给私有化，彻底将优质商业地产独享。

此时泰富集团在新加坡的商业地产领域，不是黄氏家族的远东机构可以抗衡的，甚至说黄氏和林氏有很大的差距。

仅仅是在乌节路上，泰富集团就拥有三个购物中心广场，更不要说滨海广场等商业地产了。

“按照你当初的规划，工程原计划进行，预计明年开始招商，2004年正式开业。届时，我们在千禧年的第二代购物中心闪亮登场。”

何为第二代购物中心，泰富集团的定位就是溶于艺术、时尚、科技的元素，不再追求纯商业化。

“嗯，那内地的情况呢？”

负责商业地产的李国基，这时候说道：“老板，京城那边传来消息，有意对三里屯地区进行规划。你不是一直觉得，我们在京城的项目比较缺乏么！”

泰富集团在沪市的项目最多，两个商业综合体（靖安区、徐家汇站上盖）、‘三件套’的环球金融中心、沪市港、朗庭酒店等一些列大项目。

而在京城，则只有东安市场、朗庭酒店、希尔顿酒店等项目，当然还有旗下半岛酒店的投资等也属于泰富集团。实际上，投资并不大。

当然，以上讲的只是商业地产，泰富集团在内地还有很多发展地产的（住宅项目）。

“这个项目可以参与，我特别希望在京城三里屯投资一座由十几座低密度建筑物组成的新一代购物广场，将科技、艺术、时尚等多种元素融入进去，建筑外观类似立体几何造型所以，如果三里屯的项目足够大，我们倒是可以争取！”

“好的，我们记下了！”

林正杰点点头，他在内地的投资，最后的结果绝对不是前世的李家成。首先在套现上，他不能那么狠，毕竟泰富集团的食品饮料业务，离不开内地的市场；其次在投资项目上，林正杰可能在2012年就开始停止投资新项目，这样避免陷进去太深。

所以很多项目，实际上都是在1992~2010年这段时间完成投资。

最后，和大家聊聊香港的地产相关。

商业地产方面，泰富集团已经在中环拥有泰富广场（前世的太古广场）、国际金融中心，泰富集团中心，仅这三大项目，总楼面就已经1000万平方尺出头的物业面积。

收租都收到喜笑颜开！

但自从1994年后，泰富集团并不重视‘土地储备’了，特别是新界的农地，泰富集团很少持有。不过有林正杰的‘未卜先知’，泰富集团总能在恰当的时机，增加土地储备，供往后几年的开发所用。

比如亚洲金融危机后，泰富集团第一时间开始增加土地储备，经过1998~2001年的吸纳，差不多可以开发至2008年。

和前世不同的是，香港的经济在2000年开始走出亚洲金融危机的影响，所以2000年开始，香港地产恢复得比前世高多了。

不过明年还有一关（sas），可能要跌一下！

至于。

传媒集团、服装集团、饮料食品集团，这三大业务是有较为独立的集团管理层，今天他们不需要讨论；

还有会德丰集团，更是和泰富集团的高层面无关，由林正杰亲自监督，袁天凡大权在握。

最后就是大酒店、中巴、九巴、港灯，这四家上市公司，很早就无需林正杰精力了，按部就班发展就是。

如今泰富集团市值依旧10000亿港币，林正杰占股45，就是4500亿的财富，相当于美元560亿美金。

比尔盖茨也是500多亿美金，但林正杰有其它公开的资产，福布斯统计的身家是650亿，所以他已经重回世界首富两年时间。

泰富集团的市值10000亿，绝对没有高估，反而低估。

至于会德丰集团，市值也有70000亿，但和林正杰无直接的关系。泰富集团持有56的会德丰集团股票，已经算进去资产值。

11点开完会，林正杰便起身下班，准备和关嘉慧去四季酒店好好享受一顿美食。

和其他富豪不一样，林正杰虽然也已经44岁，但他的身体机能远超普通人，是那种可以享受美食，而不会发胖的身体。当然，林正杰也是在锻炼身体、中药滋补，让自己的状态永远年轻。

在泰富集团中心的地下车库，林正杰和关嘉慧这次换上劳斯莱斯，后面跟着一辆保姆车，朝着国际金融中心驶去，距离不远，但中环较堵。

而‘国际金融中心’在今年已经全部投入开业，包括两座摩天大厦（88层、39层）、购物中心、大厦内部商场、四季酒店、四季汇（酒店服务式）。

林正杰在增加香港gdp时，也无形的增加了他的地产收益，所以说林氏和香港是一荣俱荣。

毫不客气的说，只要泰富集团和旗下的会德丰集团，保持着香港上市地位，那么香港的十万股东，也是跟着林正杰发财。

影响是方方面面的！

“林生、林太，位置已经准备好了，这边请！”

“嗯”

四季酒店的大堂经理，早已经专门等候两人。

香港四季酒店的业权，那是在泰富集团旗下，同时林正杰的家族办公室又持股四季酒店股份，所以他才是正儿八经的老板。

两人用餐选择在中餐厅，而且是在大厅靠窗的位置，顿时吸引了不少顾客的频频观望。他们或许也是有钱人，但是他们看到的却是‘世界首富及太太’。

林正杰算是比较‘亲民’的香港富豪，香港市民会经常遇到他，甚至会看到林正杰带其她姨太太出现。

这一点，林正杰算是鹤立独行，他既在商业上取得伟大成就，又在个人事情上不那么光彩。

“老公，过几天我们陪婆婆去美国旅游一趟，顺便看看孩子们！”

“嗯，辛苦你们了！”

林正杰虽然孝顺，但也只是相对的，他的时间完全不能陪母亲太长，好在妻妾们给力，总是变着法哄老太太开心。

“你要工作嘛，我们当然要做好后宫的事情！”

“瞎说，什么后宫不后宫的！”

关嘉慧眼睛眨眨，调皮的表情不言而喻——明明就是后宫，你还不好意思承认！

14个女人啊，还有些野花！

林正杰假装没看见，享受起美食来，中午喝一点红酒，不影响下午的工作，权当养养生。

吃着高档的美食，林正杰也有意和关嘉慧闲聊，说道：“嘉慧，你知道这座四季酒店，未来在内地权贵眼里，又叫做什么什么楼吗？”

关嘉慧低声说道：“我哪里知道未来的事情”

意思是你这个老公才有未卜先知的本领！

林正杰笑道：“叫做‘望北楼’”

“为什么？”

“这里是香港最豪华的酒店，若是有权贵逃难，必将选择香港的这里；他们会在这里望着北方的内地，期待有一天能重回故土。”

“他们为什么会逃啊？”

“我和内地打交道多年，很多事情就是以个圈，大家都是圈内的人”

“原来是这样啊，还挺有趣的呢！”

关嘉慧权当听一个典故，虽然事情还没有发生，但他知道老公不会预测错的。

而且，这种事也牵涉不到他们，因为他们是投资人，同时又是香港人。(本章完)