第217章 分数积分制带来的改变
听到江科的话，所有人都沉默了。
“江先生，你这是什么意思？”
众人从张岳手中把楼盘销售权抢走，本来就有点儿不好意思。
加上刚才和张岳见面时间虽短，但张岳待人和气，说话爽直。
大家对他的印象不错。
结果江科却来一句“会咬人的狗不叫”，未免有些太过刻薄。
再加上张岳中州延期楼盘销售负责人的身份，也是对方使用某些手段硬生生抢回来的。
所以难免会对他质疑。
江科看着这些人：“什么叫我这话什么意思？
难道我这段时间到处奔走，为你们谋福利也错了吗？”
众人瞬间低下头。
的确，江科的行事虽然有些小人，可自己是实实在在获得利益的。
所以无论怎样，大家都应该站在同一战线上。
“江先生，我知道你是为了大家好。
但我脑子比较笨，很多东西都想不明白，你能不能具体解释一下？”
“是啊是啊，给大家解解惑，说实话我现在都晕了。”
“……”
听众人七嘴八舌的这么说，江科的脸色才好看一些：“我之所以这么说，只是让大家小心点。
毕竟这些楼盘都是张岳主持复工的。
里面存在哪些问题，有什么销售陷阱，咱们都不知道。
如果我是张岳，肯定先虚以委蛇，取得你们信任后，再用一些手段加以引导。
最后再把你们带到沟里面。
别忘了，上面之所以答应咱们提出的方案，是有销售任务的。
也就是说，在一年之后，咱们手中房产必须卖出60以上。
如果卖不出去，不仅赚不到钱，还要赔付不菲的违约金。
若到时竹篮打水一场空，就真白忙活了。”
听到自己的销售任务，众人脸色瞬间紧张起来。
作为房产销售精英，一年内卖出去60，对他们来说只是喝喝水。
但那是房地产最火热的时候，以现在楼市的情况还是有不少压力的。
“江先生，若真如你所说，这一切都是张岳的阴谋，那咱们该怎么办？”
“没错，要真被他坑一下，导致完不成任务就彻底完犊子了。”
见所有人都在认真倾听，江科微微一笑：“想要不被他左右，很简单。
从现在到房产销售结束，直接断绝和张岳的一切联系。
也就是说，无论他说什么话，咱们都不听，这样就不会被他影响了。”
“可若有问题需要向他咨询呢？”
“能有什么问题？
房子已经盖好了，你们又都从事这个行业多年，难不成还需要他教你们怎么卖房？”
“那倒也是。
行，我们都听你的，从现在开始一切都按你说的来。”
张岳说自己很忙，那是真的很忙。
其中主要是自己花十个亿，从余姚那边买回来的各种产业。
学校这边刚稳定住，那边商业广场又出事了。
原因很简单，张岳收到其中一家商业广场中商家的投诉，说空调冷气开的不足。
他立刻把相关负责人叫过来，得知理由是，由于商业广场退租的人较多，剩余商户交的那些租金，根本不够维持正常运营。
于是之前的房产开发商，就在一些基础设施上动起了歪点子。
原本商场内设置的标准温度是23c，在这个温度下，客人进入商场，会感觉微冷。
而房产开发商直接要求他们调到28c。
对一般家庭来说，这个温度虽然没那么凉爽，但感觉还可以。
可换成商场就不行了。
毕竟大家都在不断走路，加上空间较大，导致很多角落的温度比这个更高，会有种闷热的感觉。
尤其是商场里面的餐厅，一锅热饭端上来，客人根本没法吃。
本来前段时间因为天气凉爽也不觉得有什么。
可最近连续几天的持续高温，导致商场客流量大幅度减少。
别说客人过来吃饭，连逛街都跑两公里外的万达广场了。
把张岳给气的，抓住负责人就是劈头盖脸的一顿骂。
他现在终于明白了什么是猪队友。
冬天和夏天商场想要吸人气，最重要的就是暖气和空调。
结果你把最重要的给停了，这不是自己为自己挖坟吗？
冷气恢复后，张岳专门去了商场一次，带着小礼品给所有店家道了歉，此事才算告一段落。
而这时距离他将中州其他区的楼盘销售权交出去，已经过去了整整十天。
蓝惠君找到张岳：“老板，按照规划，两天后高新区的第一批楼盘就开始销售了。
你看……”
张岳简单浏览了一下对方交过来的文件，点点头：“直接按照计划做即可。
对了，其他区的那些销售公司现在什么情况？”
谁知听到他的话，蓝惠君表情古怪：“不知道。”
“什么？不知道？
我不是让你做好和他们的交接工作吗？
虽然文件已经给了他们，但很多细节还是要说清楚的。
没错，其他区的房子卖的好不好，已经和咱们没关系。
但余主任很够意思，哪怕只是为了余主任的面子，咱们都得配合。”
谁知蓝惠君道：“我没有不配合呀！
本来签完合同后，我一直在等着他们找我询问情况，可是左等右等都等不到人。
我不放心下，还专门给他们打了电话。
结果不管我问什么，对方都三缄其口，好像防贼一样防着咱们。
你要不信，我保存的有通话录音……”
说完她打开手机，播放了一段。
果然，正如蓝惠君所说，对方态度虽然和和气气，但却一直在打太极。
张岳听得一脸懵逼。
什么情况？
我是给你们帮忙的，结果你们一个个跟那些互联网客服似的是什么鬼？
摆摆手，张岳道：“行了，这事我知道了。
不用管他们，你专心把高新区那些楼盘卖出去才是正经。
对了，关于这次的楼盘销售，你有多少把握？”
说到这个，蓝惠君有些为难：“老板，我其实没多少信心。”
“是吗？能不能说说原因？”
“很简单，虽然高新区是中州的高新技术开发区，定位等于漂亮国的硅谷。
可问题是，中州99的企业，都和高新技术没有半点关系。
哪怕真有，现在也都在经开区那边。”
张岳点点头，这点他当然知道。
比如张岳自己，当年毕业到处找工作，结果可做的除了销售，就只剩下富士康。
否则他也不会下定决心考编。
蓝惠君继续道：“这也导致高新区这边名不副实，加上地理位置偏远，以至于人气一直不高。”
张岳再次点头。
高新区位于中州西北角，其中有一半都在四环外。
比如最有名的双湖科技城，不管天健湖还是天德湖，都一个比一个靠外。
这里唯一拿得出手的就是大学。
豫省唯一的211中州大学，以及豫省工业大学和中州轻工业大学都在这里。
勉强算是有了些学术氛围。
当然，这倒不是说，中州高新区就没有发展前景。
相反，再过个一二十年，这里绝对可以超过老城区，成为真正的硅谷。
毕竟它的潜力在这放着。
可问题是，张岳手里的房子绝对等不了一二十年啊！
心里这么想，但张岳并不会表现出来，他微微一笑：“不要过于担心，尤其是卖房，是最不能着急的。
还是那句话，咱们表现的诚恳些，并处处为业主着想，房子根本就不愁卖。”
蓝惠君从张岳的办公室出来，就被孙倩一把拉住：“怎么样？老板怎么说？”
蓝惠君诧异的看着她：“什么老板怎么说？”
“当然是马上就要开盘的房产销售啊？
我不是让你仔细问个清楚吗？还有高新区楼盘所面临的一系列问题，如果处理不好，都非常影响销售业绩的。”
孙倩脸上全是着急。
作为一名老销售员，她对楼盘的理解绝不是蓝惠君可以比拟的。
楼盘好不好卖，决定的因素太多了。
尤其是地理位置。
比如之前的大正水晶森林，那么漂亮的绿化，而且还是准现房。
就因为全在西四环外，周边配套设施不足，导致房子都要交房了，也没卖完。
这次自己接手的那些小区，大部分还不如大正水晶森林。
别说一年后卖出去60，能卖出去30她都得烧高香。
这也是她催着蓝惠君来找张岳的原因。
在孙倩看来，张岳肯定有自己的办法。
蓝惠君听她催促，点点头道：“老板说了，让我们对自己有信心。
只要我们诚心对待顾客，就能得到对应的回报。”
“就这？”
“难道这还不够吗？”
“当然不够了，我是让你……让你……”
孙倩想说什么，但吭哧了好半天也不知道该怎么开口。
也对！
如果她自己有主意，也不至于来问张岳了。
蓝惠君笑道：“孙姐，我觉得你太杞人忧天了。
为了这次房产销售，咱们投入了不少资金。
老板还动用自己关系，把明星黄易凡请了过来。
所以到时就算销售没有达到预期，也不会差太多。”
虽然蓝惠君表现的非常乐观，但孙倩心中的担忧，一点都没减少。