天水城的商业行会相对发达，分门别类有一百多个行会，在行业准入、控抑价格上有发言权。贺灵川要建房子，涉及的行当很多，的确需要跟他们都混个脸熟，后面才好办事。

爻王替他设想得真周到啊。

就连边上的范霜，都连带着被敬了好几杯酒，脸色很快胀红——也不知道是酒劲还是兴奋。

贺灵川趁着菜肴还没上来，先拿出一摞图纸镇在桌上：

“我要在幽湖南岸造一座幽湖别苑，这是第一期的图纸，包括别苑大门和十二栋精舍。”贺灵川笑道，“这套图纸明天也会送去庶务司，今晚先请大家过目。”

众人拿起图纸一看，惊了。

每一栋建筑都画得格外精细，甚至连施工重点难点都标注出来；而建筑之间的道路桥梁、湖水清泉、假山造景，都一一做了说明。

这么具体又细致的图纸，哪是一两天能赶工出来的？

爻王特批幽湖南岸给贺灵川，也不过是两天前的事，这小子却把全套图样都打好了，说明什么？

说明他来爻都之前就计划好了，也很有把握拿下幽湖南岸！

青阳监国和国君之间的矛盾，在场的官员基本都知道。爻王突然开放幽湖南岸给一个外地商人搞开发，原因嘛大伙儿也能猜个七九不离十。换作他们是贺灵川，被卡在两大boss中间受夹板气，现在都该两股战战。

这哪里是美差，一个办不好就人头落地！

可眼前这厮倒是头铁，居然认认真真、细致周密地想着盖起这个幽湖别苑！

大伙儿看着手里的图纸，心中五味杂陈，一时都不吱声。

茂香楼的伙计上菜时，看见的就是这一幅场景，在座的达官贵人没有高谈阔论，反而个个低头捧着图册，看得那叫一个聚精会神。

美味佳肴一道一道上来了。作为香料之都，天水城的菜肴味道五花八门，桌上一道红烩小牛肋，软嫩入味，看得出工艺复杂，贺灵川至少吃出了包括九层塔、辣胡椒和百里香在内的数种香草味道；而茂春酒楼的招牌菜是烟熏甜皮鸭，乍看之下平平无奇，但其实制作过程中加入了罂壳，让人吃了还想再吃。

在场的官员粗看图纸几眼，都说明日官署里面再细审不迟，只有造办处的黄纳轩摘出几张图纸翻来覆去，然后问贺灵川：

“贺岛主，你这些精舍好似都是单门独户？”

别的不提，每套精舍门外都留下镇门兽的位置。在天水城，镇门兽通常只摆在大户的正门外侧，了不起内侧再摆一对，不会放去二门三门。

贺灵川给出的图纸非常细致，连镇门兽的位置都空出来了，并且加了标注。

“不错，这些都单独成户。”贺灵川拊掌，“黄大人火眼金睛，一下就看出来了。”

还好有官员看出来了，不然还得他自个儿戳破点明。

原来不是修给他自己住？古瑄好奇：“你这是要怎么个造法？”

“幽湖可是风水宝地，哪能我自己独享？我怕折寿。”贺灵川向他举了举酒杯，两人对饮而尽，“这些精舍建好之后，是要交付买家的。”

宇文胥听明白了：“你要卖？”

贺灵川怀中的摄魂镜哧了一声：“这小子，会不会讲话？”

“是啊，幽湖风光揽胜，住在那里怡心养体。这些精舍造出来，自然该给大家分享。”贺灵川往图纸一指，“这里每一栋精舍的格局样式都不同，每一栋都是孤品。每家之间相隔三十丈以上，幽林环绕、草木格栅，闻声不见人，最大程度保护私密。”

宇文胥听得有趣：“这样一栋精舍，贺兄想卖多少钱？”

“视位置和面积而定。沿湖第一排视野最好，定价也高些，估摸在三万两上下；后几排也有亭台楼阁汤泉相伴，定价大概在一万七八千两到两万五六千两之间吧。”

三万两！虽然在座的见多识广，官商们也是非富即贵，但听到这个数字还是暗暗乍舌。

三千万钱哪，足够在近郊买一套带庄子、带物产的山庄了，那面积多大啊。

幽湖别苑的精舍，每一栋占地还不到山庄的二十分之一，就敢开口要这个价？

古瑄轻咳一声：“贺兄还真是大手笔。”

他说得委婉，大伙儿都知道他的意思是真贵，真特么贵！

“买宅子，就看三个关键。”贺灵川竖起三根手指，“地段，地段，还是地段！”

“闪金平原那么大，花三万两可以在裴国买下一个镇子。诸位肯干么？”

众人摇头，宇文胥笑道：“鸟不生蛋的地方。”

“还是这三万两，只够在灵虚城的下城区买一栋小楼，从大门到后厨就是一抬腿的距离。诸位肯么？”

宇文胥即道：“如果在主城区，这样的宅子给我来十套。”

他们都从灵虚游学归来，深知那里的地价、房价有多离谱。甚至浮空岛上的宅子，更不是有钱就能买的。

三万两就能盘下一栋灵虚城中心地段的小楼？呵呵，做梦都要笑醒。

“各位大人，宅子的大小、格局、朝向都不是最重要的，地段才是。”贺灵川往图纸上一点，“这些精舍可是建在幽湖！大爻的王族之地，过去二百年无人可以加诸一砖一瓦！能住在这里，本身就是无尽殊荣。”