“还有人说这是违法的,咱们农民自己的耕地,不能买卖,要坐牢的。”
……
七嘴八舌的问题问过来,乔初染都能回答,给相对肯定的答案和回应,好教大家放心。
最后,她直接开了自家的大电视,让大伙儿看此前新闻的一些报道,都是相关的,类似的事件。
乡里人不信别的,但信国家新闻。
还有秦慕州,做了一晚上的科普,跟着村里的人说着外面的事情,脚边的地上,掉了一地的烟头,茶水灌了一杯又一杯。
“流转跟土地买卖是不一样的。”秦慕州尽量解释得简单一点:“比如你把家里的耕地卖给别人,卖了十万二十万给人搞开发,这是不允许的,这是以牟利为目的,非法转让土地经营权,犯法了非法转让土地使用权罪。”
这话听得一众人心惊,“这么严重?”
秦慕州道:“是很严重,我们国家规定,土地是集体所有,咱们是家庭联产承包责任制,地是分给各个农村户口家庭的耕种的,七十年产权,这原本就是国家的东西,买卖国家的东西,就是违法犯法。”
这么一说,大伙都能听得明白,一拍大腿道:“那是当然。”
秦慕州接着解释,“土地流转不一样,农户将土地经营权通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式转让转让给专业大户,合作社等,是国家鼓励的发展,使用权还在你们的手上,且必须要符合几个条件,首先是经过法律规定,程序合法,再是要平等协商、自愿、有偿,当然,也不能有任何个人或者组织,强迫或者阻碍承包方进行土地经营权流转;三是不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,说到底,流转出来的土地,必须依旧进行农业生产。”
大家都不太懂这政策,秦慕州这么一说,便心里都明白了。
乔初染补充道:“所以,我也必须要跟大家签订合同,就是亲兄弟也得签,到时候一并拿去盖章。”
“桂省发展比较慢,其实这十来年,在东部,中部大范围的地方,都已经开始进行土地流转,大家看新闻,看到某某合作社某某水果种植基地、养殖基地,其实基本都是土地流转发展起来的。”秦慕州进一步科普。
他实在太亲和,乔家的亲戚们也越发信服他。
说着说着,这事儿,越说越是细致,大家想到的、没有想到的问题,秦慕州都尽量解释清楚了。
村里人虽然以土地为命,但大家对土地的知识了解地太少,被秦慕州这一科普,有人便忍不住笑了:“咱们倒还像个小学生,等着小秦来给我们上课了。”
“可不是,小秦不说,我还不懂这些事情。”
“呵呵呵咱们这老乔家的未来姑爷,是个有本事的。”
“行我们都晓得这个怎么回事了,染染要回来搞大的,想着带我们老乔家过上好日子,咱们还能阻止不成?”其中一位堂伯爽快道:“租就租,我也享受享受这几年不用种地的日子!”
有人忍不住打趣:“你可算了吧,水田还种不?”
堂伯一拍大腿:“哎哟!差点忘了!”
乔初染忍不住跟着笑起来。
其中一个叔叔感叹道:“我原本还想着,要不要明年也学染染种瓜,但想想那大棚材料这么贵,万一再种不好,那可咋办,不敢中,现在好了,有染染这么一来,我不怕了,染染啥时候做好了协议,虽是找叔签字就得,你想租多少,就租多少。”
“好。”乔初染笑着应下来,“叔伯们要是还有啥问题,随时问我。”
这一晚上大家聊得尽兴,也足够乔初染让大家更深切地了解土地流转这个事情。
直到晚上十点多,乔家的院子里才渐渐安静了下来,乔初染要收拾狼藉,转头却看到秦慕州已经拿了扫把去扫地上的东西。
乔初染静静地看了一会儿,心里忽然升起一种奇异的感觉,她上午说那句老夫老妻,真的不是随意说的,是真的有这种感觉,她光是看着秦慕州的背影的,便能想象到了两人五十年后的样子。
陈梅忙完了前厅,出来便看到是秦慕州在扫地上的垃圾,叫了一声:“小秦你快放下,让阿姨来就行。”
“染染这懒丫头,真是的。”
秦慕州笑道:“没事,我来吧,染染忙了一天了,也累。”
陈梅还能说什么,自然随秦慕州去了,一边收拾着小桌子上的茶杯,一边道:“这么晚了,要不今晚在这儿歇歇,明天你们俩不是要去村里拍摄?”
乔初染跟她说过,这周末去横山拍摄,说是那边的合作社开了个淘宝店,她要帮忙拍东西。
陈梅说完,就替秦慕州决定了:“也别一来一回地跑了,等下换了衣服,洗衣机一洗,明天就赶了,染染给他爸买了不少新衣服,等下拿给你先将就将就。”
安排这么妥当了,秦慕州自然笑着应下来。
乔初染嘟了嘟嘴,刚要说什么,放在旁边桌上的手机发出嘟嘟的震动声。
不是别的什么,正是那个监控瓜棚情况的软件发出来的提醒,乔初染拿起手机一看,脸色顿时就变了:“瓜棚那边出事了,我去看看。”
陈梅脸色一变:“怎么回事?”
乔初染看了一眼屏幕,便看到黑暗中模糊的几个背影在瓜棚里走动,手上还抱着哈密瓜,声音窸窸窣窣的,皱眉道:“大棚里有小偷在偷瓜。”
说完,她把手机网口袋也一塞便要出门去,秦慕州忙放下东西:“阿姨放心,我跟过去看看。”
说话间,两人已经匆匆出门了,陈梅半晌才反应过来,匆匆回屋,叫乔宗明。