回程的路上，殷俊让郑融坐在了自己的车上。

他询问了一番楚辉兵的身份和作风。

“这个人和三哥不一样。”郑融直接的道，“三哥虽然是掮客，但从来不涉及别的事情，更不可能有什么打架厮杀的事儿。但楚辉兵前几年却是一个争抢斗勇的主儿，要不是他家里人聪明，提前一年把他送到了国外去，他恐怕早就栽了。

只不过回来了之后，他倒是收敛了不少，虽然也咋咋呼呼的，却很少听到有他参与的打架或者用下流手段做事了。但他做生意也非常的极端，喜欢欺压比他弱小的人，由此得到了不少的好处，但也得罪了不少人，所以才专门带了几个人保护他。”

“那这样的人，我们能不能用？”殷俊沉吟着问道。

“没有必要。”郑融道，“这个人贪财又胆子大，如果让他借着麒麟集团的招牌，天知道他会做出什么事情来。”

“倒也是。”

殷俊点了点头，便不再去琢磨这事儿了。

人才固然是很重要，但也要分时候。

在这个年代，可谓各路牛马蛇神都齐刷刷的登场，起家发财的人，几乎就没有什么干净的。

这倒也就算了，毕竟是在这个启蒙的时代，不规范也是正常的。

但关键就是那些胆子特别大，心特别黑的人，就最容易在以后被清查到，从而直接被关进去——胡润的杀猪榜效应就是这么来的。

殷俊从来不去做什么歪门邪道的买卖，但如果下面有人打着他的旗号去做，他也不可能在第一时间管得了，别人还会看在他的面子上，给予最大的包容。

这样可就不好了，殷俊可不喜欢这样的无妄之灾。

决定了不去理会楚辉兵，殷俊却对刚才他的话有点兴趣。

楚辉兵对华京这边的发展预测，以及话里透露出来的商人们的嗅觉，提醒了殷俊，自己在华京这边的发展，还是需要一些特别的构思。

如果是千篇一律的房子、写字楼和建筑物，那绝对是没有任何特点的。

未来的华京，三里屯是一个特色区域，然后就是国贸cbd的各种稀奇古怪的大厦了。

但是你说起华京的地标，其实除了那些体育设施之外，就只有城中心的故宫。

可这也不是什么现代化的建筑物。

为什么华京在底蕴上面世界超一流，却在时尚方面，不如沪海和香江呢？

原因就在它真的缺乏一个可以代表现代华京的标志性地标。

这就好像纽约的自由女神像，伦敦的大笨钟，巴黎的埃菲尔铁塔，香江的中银大厦，沪海的东方敏珠塔、金茂大厦等等一样。

所以殷俊琢磨着，自己完全可以在华京修建一些更加有现代化氛围的建筑物。

一方面是让华京显得更加的和世界潮流共进步，另一方面也是让自己在这片的区域影响力更大。

少年可是有着广阔的地带，可以让他施展拳脚的。

那就是在亚运会场馆区域旁边的15平方公里土地。

这么大一片土地，现在都还只是在规划之中。

目前来说，最重要的还是亚运会的场馆建设等等。

而且场馆建设完毕之后，香江商人们的15平方公里土地，还不能马上开工。

否则人家在这边比赛呢，你一天到晚乒乒乓乓的闹个不停，还要不要一个良好的比赛和休息环境了？

所以等到修建，应该是90年以后的事儿了。

但是这也正好符合香江商人们的心意。

因为等到亚运场馆建设好，周边的环境弄好，并且有了亚运会噱头之后，他们才开始修建房子的话，绝对是事半功倍啊。

时间间隔是5年左右，然后修建又是两三年，他们绝对不会相信，到了1993年左右，华京的民众还没有购买能力。

殷俊听到大家的这个盘算时，真是对这群房地产商人感到万分的佩服。

难怪在电子商务出来之前，香江的十大富豪，基本上就是华国的十大富豪了。

他们算得真是精啊！

1993年，不正好就是取消分配和集资建房，正式进入房地产商业化的年份吗？